Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

CCA 70m2 V BLÍZKOSTI CENTRA CRIKVENICE
Na predaj byt 70 m2 úzke centrum Crikvenica, výhľad na moreNa predaj byt 70 m2 sa nachádza na druhom poschodí obytného domu v úzkom centre Crikvenice.
Objekt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite, len 5 minút pešo od centra mesta a všetky potrebné vybavenie.Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou, obývacia izba, dve spálne, chodba a balkón 10 m2 s výhľadom na more.
Dodatočná hodnota nehnuteľnosti je daná drevenicou / úložným priestorom 10 m2 a zabezpečeným parkovacím miestom. Byt je vybavený PVC stolárstvom a ústredným kúrením, ktoré umožňuje príjemný pobyt po celý rok.Vďaka polohe, výhľadu na more a funkčnému usporiadaniu, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie, dovolenku alebo investície do turistických prenájmov.Nehnuteľnosť stojí za návštevu!Pre podrobnosti nás kontaktujte na adrese 091 792-0

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 857 €/m²

Medián podobných ponúk 4 129 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 883 €/m²–4 414 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 274 000 € · 70 m² 3 914 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 224 000 € · 70 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 298 000 € · 70 m² 4 257 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 €–350 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

70 m²

Veľkosť pozemku

360 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332613

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m² · Veľkosť pozemku: 360 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia