Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

APPARTAMENTO 70m2 VICINO AL CENTRO DI CRIKVENICA
In vendita appartamento di 70 m2 – centro ristretto di Crikvenica, vista mare Vendita appartamento di 70 m2 situato al secondo piano di un edificio residenziale nel centro ristretto di Crikvenica.
La proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 5 minuti a piedi dal centro della città e tutti i servizi necessari.L'appartamento è composto da una cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, un corridoio e un balcone di 10 m2 con vista sul mare.
Il valore aggiunto della proprietà è dato dalla legnaia/deposito di 10 m2 e un posto auto garantito.L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC e riscaldamento centralizzato a elettricità, che consente un piacevole soggiorno durante tutto l'anno.Grazie alla posizione, alla vista sul mare e al layout funzionale, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di alloggio, vacanza o investimento in un affitto turistico.Nestato

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 857 €/m²

Mediana di annunci simili 4 129 €/m²

Differenza dalla mediana -6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 883 €/m²–4 414 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 105 €–350 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

70 m²

Dimensione del terreno

360 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

332613

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m² · Dimensione del terreno: 360 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia