Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, 1 spálňa + obývačka s loggiou a výhľadom na more
Na predaj je apartmán s jednou spálňou v Crikvenica sa nachádza na prízemí novo zrekonštruovaného bytového domu.
Byt sa skladá z kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte, chodby, kúpeľne a spálne s celkovou plochou 27,41 m2.
Zvláštnu hodnotu bytu dáva loggia 8,18 m2 s výhľadom na more.
Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto vo vlastníctve.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkej potrebnej vybavenosti a je len 500 m vzdialená od mora a pláží. Plánované dokončenie prác a nasťahovanie je plánované pre 06 / 2026.Cena je DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti!Cenník pre kupujúceho je 3% + DPH a je splatný v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 956 €/m²–4 627 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 154 600 € · 36 m² 4 294 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 154 600 € · 37 m² 4 178 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–180 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #330109 Plocha: 36 m² Izby: 2 Táto varianta 156 000 €
• Apartmán · #330110 Plocha: 37 m² Izby: 2 156 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

330109

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia