Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica, 1 chambre + salon avec loggia et vue sur mer
À vendre, appartement d'une chambre à Crikvenica situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel récemment rénové.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en concept ouvert, d'un couloir, d'une salle de bains et d'une chambre, avec une surface totale de 27,41 m2.
Une valeur particulière de l'appartement est donnée par une loggia de 8,18 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement possède une place de parking extérieure en propriété.
Le bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires et à seulement 500 m de la mer et des plages.La fin prévue des travaux et l'emménagement sont prévus pour 06/2026.Le prix est TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière!Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3% + TVA et sont payables en cas d'achat du bien à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 156 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 330109
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
