Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska
Selce - pôsobivý apartmán v novostavbe
V atraktívnej novej budove v Selcach, na tichom mieste len 850 metrov od mora a od centra dediny, sa nachádza tento kvalitne navrhnutý byt na dvoch poschodiach s celkovou rozlohou 143 m2.
Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a výnimočného technického vybavenia, ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný životný priestor blízko Jadranu. Byt má vlastný vstup z privátneho parkoviska, ktoré zahŕňa dve parkovacie miesta za rampou, a ako súčasť vonkajšej infraštruktúry bolo pripravené zariadenie na nabíjanie elektrických vozidiel.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je súkromný prístup k výťahu, ktorý spája obe poschodia bytu, čo ho robí dostupným a pohodlným pre každodenné použitie. Prvé poschodie tvorí dve spálne s príslušnými kúpeľňami, pričom južná izba má výstup na balkón s výhľadom na more.
Na hornom poschodí sa nachádza tretia spálňa, ďalšia kúpeľňa a obývacia časť, ktorá zahŕňa kuchynskú zónu s jedálňou a obývaciu izbu s prístupom na veľký balkón.
Z tohto poschodia je panoramatický výhľad na more a okolie, čím sa zabezpečuje neustále vizuálne spojenie s prírodným prostredím.
Budova je postavená podľa moderných štandardov, s osobitným dôrazom na energetickú účinnosť a komfort.
Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo pokrýva všetky miestnosti a klimatizácie sú nainštalované v každej miestnosti samostatne.
Kvalitné parketové podlahy sú v všetkých miestnostiach a chodbách, zatiaľ čo kúpeľne sú obložené keramickými dlaždicami. Vonkové ALU okenné a dvierkové systémy sú vybavené elektrickými rolietami, žalúziami a proti komárom, a drevené vnútorné výplne ďalej podčiarkujú komfort a teplo priestoru.
Bezpečnostné a technické vybavenie zahŕňa video dohľad, poplašný systém a satelitnú anténu. Byt má juhozápadnú orientáciu, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
CRIKVENICA
465 000 € · 145 m²
3 207 €/m²
Podobnosť 98 %
CRIKVENICA
260 000 € · 138 m²
1 884 €/m²
Podobnosť 97 %
CRIKVENICA
270 000 € · 137 m²
1 971 €/m²
Podobnosť 96 %
CRIKVENICA
260 000 € · 137 m²
1 898 €/m²
Podobnosť 96 %
CRIKVENICA
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 96 %
CRIKVENICA
560 000 € · 135 m²
4 148 €/m²
Podobnosť 95 %
CRIKVENICA
580 000 € · 144 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 95 %
CRIKVENICA
550 000 € · 135 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 4 126 €/m²
Obytná plocha: 143 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.
Počet obyvateľov: 11 122
Zdroj: Wikipedia