Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Centrum - dvojdom v nedokončenej fáze
Casa Bella ponúka mezonetový apartmán roh-bau v centre Crikvenice.
Byt sa nachádza v malej novopostavenej budove s celkom tromi bytovými jednotkami.
Byt je 45 m2 a je rozložený na dvoch poschodiach, pričom druhé poschodie má galériu.
Vzhľadom k tomu, že byt je vo fáze roh-bau, kupujúci ho môže stále prispôsobiť podľa vlastného vkusu.
Z apartmánu je výhľad na more a terasu.
Vynikajúca poloha v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, len 180 m ľahká prechádzka k moru a beach.The cena bytu v roh-bau fáze je 145,000.The cena hotového bytu podľa princípu "na kľúč" je 165,000.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 222 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 415 €/m²–4 231 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 227 000 € · 45 m² 5 044 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnosť 96 % CRIKVENICA 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 68 €–225 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326035

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia