Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica, Center - dvonadstropno stanovanje v nedokončani fazi
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja roh-bau dvoetažno stanovanje v središču Crikvenice. Stanovanje se nahaja v manjšem novoizgrajenem objektu s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Stanovanje je površine 45 m² in je razporejeno na dveh nadstropjih, pri čemer drugo nadstropje ima galerijo. Ker je stanovanje v fazi roh-bau, ga kupec še vedno lahko prilagodi po lastnem okusu. Stanovanje ima pogled na morje in teraso. Odlična lokacija v bližini vseh pomembnih vsebin, le 180 m lahkega sprehoda do morja in plaže. Cena stanovanja v fazi roh-bau znaša 145.000€. Cena dokončanega stanovanja po principu „ključ u ruke" znaša 165.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -14,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 415 €/m²–4 231 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 210 000 € · 45 m² 4 667 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 129 000 € · 45 m² 2 867 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 227 000 € · 45 m² 5 044 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 141 000 € · 44 m² 3 205 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 139 500 € · 44 m² 3 170 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–225 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326035

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia