Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Centro - appartamento duplex in fase di completamento
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento su due livelli in roh-bau nel centro di Crikvenica. L'appartamento si trova in un piccolo edificio di nuova costruzione con un totale di tre unità abitative. L'appartamento ha una superficie di 45 m² ed è distribuito su due piani, con il secondo piano che dispone di una galleria. Poiché l'appartamento è nella fase roh-bau, l'acquirente può ancora personalizzarlo secondo i propri gusti. L'appartamento ha vista sul mare e una terrazza. Ottima posizione vicino a tutti i servizi importanti, a soli 180 m a piedi dal mare e dalla spiaggia. Il prezzo dell'appartamento nella fase roh-bau è di 145.000€. Il prezzo dell'appartamento finito con il principio „chiave in mano“ è di 165.000€.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 222 €/m²

Mediana di annunci simili 3 750 €/m²

Differenza dalla mediana -14,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–225 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

145 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

45 m²

Camere

2

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

326035

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 3 222 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia