Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - nový apartmán s výhľadom na more
Apartmán S-2 sa nachádza na 1.
na poschodí moderného rodinného domu sa nachádza v mimoriadnej lokalite, len 600 metrov od pláže a centra mesta.
Tento trojizbový apartmán má priestrannú obývaciu izbu, ktorá je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu.
Byt má tri spálne, kúpeľňu a samostatné WC.Byt má vlastnú wellness zónu v suteréne.
Priestor je navrhnutý ako útočisko pre relaxáciu a môže byť plne prispôsobený potrebám budúceho majiteľa.
Dom je navrhnutý tak, aby bazén a priestor na opaľovanie poskytujú úplné súkromie a výhľad na more, vďaka svojej zvýšenej polohe vo vzťahu k prístupovej ceste.Byt S-2 sa predáva kompletne dokončený, podľa princípu "na kľúč" a dokončenie prác je plánované na pád 2026.
rokov.
Uvedená cena je bez DPH.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 681 €/m²

Medián podobných ponúk 3 466 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 181 €/m²–3 597 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 429 835 € · 122 m² 3 523 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 309 000 € · 120 m² 2 575 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 395 000 € · 112 m² 3 527 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 179 €–595 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #325221 Plocha: 119 m² Izby: 4 Táto varianta 438 000 €
• Apartmán · #325222 Plocha: 176 m² Izby: 4 552 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

438 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

119 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

325221

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 438 000 € · Cena za m²: 3 681 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia