Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement neuf avec vue sur mer
L'appartement S-2 est situé au 1.
au rez-de-chaussée d'une maison individuelle moderne située dans un emplacement extraordinaire, à seulement 600 mètres de la plage et du centre de la ville.
Cet appartement de trois pièces dispose d'un salon spacieux attenant à la cuisine et à la salle à manger.
Du salon, une sortie mène à la terrasse couverte.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement possède sa propre zone bien-être au sous-sol.
L'espace est conçu comme un havre de détente et peut être entièrement adapté aux besoins du futur propriétaire.
La maison est conçue de manière à ce que la piscine et l'espace bronzage offrent une intimité totale et une vue sur la mer, grâce à sa position élevée par rapport à la route d'accès. L'appartement S-2 est vendu entièrement fini, selon le principe « clé en main », et l'achèvement des travaux est prévu pour l'automne 2026.
années.
Le prix indiqué est hors TVA.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien immobilier à la conclusion du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 438 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 325221
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 438 000 € · Prix au m²: 3 681 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 438 000 €; EURO IMMOBILIEN – 438 000 €.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
