Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán v druhom rade pri mori, centrum
Vo vynikajúcej lokalite v centre mesta Crikvenica, len 170 metrov od mora, sa nachádza tento apartmán s jednou spálňou na druhom poschodí budovy.
Celková plocha 42.39 m2, byt sa skladá z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.Byt má južnú orientáciu, ktorá mu poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva výhľad na more, ktoré sa rozprestiera od obytného priestoru.
Byt je vybavený klimatizáciou, ktorá umožňuje príjemnú teplotu po celý rok.
Hoci byt nemá vlastné parkovacie miesto, v blízkosti sa nachádza verejné parkovisko a je tu možnosť zakúpenia privilegovaného parkovacieho lístka.
Vďaka svojej polohe, v blízkosti pláže a adaptácie, je táto nehnuteľnosť ideálna pre každodenný život alebo dovolenku v jednom z najvyhľadávanejších pobrežných miest.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 405 €/m²

Medián podobných ponúk 3 910 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 448 €/m²–4 304 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 227 000 € · 42 m² 5 405 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 166 000 € · 43 m² 3 860 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 199 000 € · 43 m² 4 628 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 169 500 € · 43 m² 3 942 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 63 €–210 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

42 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324891

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 5 405 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia