Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement en deuxième ligne par rapport à la mer, en centre-ville
Dans un excellent emplacement au centre de Crikvenica, à seulement 170 mètres de la mer, se trouve cet appartement d'une chambre au deuxième étage de l'immeuble.
La surface totale de 42.39 m2, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, ce qui lui procure beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.
Une valeur particulière de ce bien est la vue sur la mer, qui s'étend depuis le séjour.
L'appartement est équipé de la climatisation, ce qui permet une température confortable toute l'année.
Bien que l'appartement ne dispose pas de place de parking privée, il y a un parking public à proximité, et il est possible d'acheter un ticket de stationnement privilégié.
Grâce à sa position, près de la plage et son aménagement, ce bien est idéal pour la vie quotidienne ou les vacances dans l'une des villes côtières les plus recherchées.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 227 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 42 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324891
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 227 000 € · Prix au m²: 5 405 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 42 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
