Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - novostavba, garáž + parkovanie
Byt na predaj v novostavbe v Crikvenica, vo vynikajúcej lokalite, v kvalitnej a moderne vybavenej budove.
Budova je z novšieho dátumu, postavený na vysokej úrovni, s dôrazom na kvalitu výstavby a zariadení.Byt sa nachádza na prvom poschodí elegantného obytného domu a má celkovú plochu 65 m2.
Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je veľká terasa s otvoreným výhľadom na Crikvenicu, more a ostrov Krk.
Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je garáž s rozlohou 35 m2, ako aj ďalšie parkovacie miesto v záhrade budovy.
Byt je vybavený kvalitným vybavením, má PVC stolárstvo, tepelnú izoláciu a fasádu, kvalitné podlahové a nástenné krytiny a je okamžite pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia do turistického prenájmu, pre vlastné použitie alebo ako príjemný domov pre rodinu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 292 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 582 €/m²–4 478 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 389 000 € · 62 m² 6 274 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–325 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324415

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia