Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - immeuble neuf, garage + parking
Appartement à vendre dans un immeuble neuf à Crikvenica, dans un emplacement excellent, dans un bâtiment de qualité et équipé de manière moderne.
L'immeuble est récent, construit selon des normes élevées, avec un accent sur la qualité de la construction et des équipements. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel soigné et possède une surface totale de 65 m2.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger.
Depuis le salon, une grande terrasse offre une vue dégagée sur Crikvenica, la mer et l'île de Krk.
Le grand avantage de ce bien est un garage de 35 m2, ainsi qu'une place de parking supplémentaire dans le jardin de l'immeuble.
L'appartement est équipé d'équipements de qualité, possède des menuiseries PVC, une isolation thermique et une façade, des revêtements de sol et de mur de qualité et est immédiatement prêt à être habité sans aucun investissement supplémentaire.
Le bien est idéal comme investissement pour la location touristique, pour un usage personnel ou comme une agréable maison familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 279 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 324415
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 4 292 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
