Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dramalj – apartmán s výhľadom na more
Na predaj je atraktívny a funkčný byt sa nachádza na prízemí obytného domu, vo vynikajúcej lokalite v Dramalj, len 500 metrov od mora. Byt má celkovú obývaciu plochu 72 m2, a skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňu.
Z obývacej izby je balkón s výhľadom na more, ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorského prostredia.
Objekt je klimatizovaný s tromi klimatizáciami, vybavený PVC stolárstvo a predáva sa plne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie turistického prenájmu bez ďalších investícií.
Byt má funkčný sklad na prízemí, rovnako ako parkovacie miesto na pozemku je záhrada a pokojné miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 606 €/m²–4 172 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 €–360 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 260 000 €
• EURO IMMOBILIEN 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321703

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 260 000 €; EURO IMMOBILIEN – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia