Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Dramalj – Apartmán s výhľadom na more
Na predaj je atraktívny a funkčný byt sa nachádza na prízemí obytného domu, vo vynikajúcej lokalite v Dramalj, len 500 metrov od mora. Byt má celkovú obývaciu plochu 72 m2 a skladá sa z priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňu.
Z obývacej izby je balkón s výhľadom na more, ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorského prostredia.
Objekt je klimatizovaný s tromi klimatizačnými jednotkami, vybavený PVC stolárstvom a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo spustenie turistického prenájmu bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Byt má funkčnú komoru na prízemí, ako aj parkovacie miesto na pozemku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 611 €/m²

Medián podobných ponúk 3 894 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 716 €/m²–4 191 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnosť 99 % Crikvenica 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 289 000 € · 69 m² 4 188 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 €–360 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. 260 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 260 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322845

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 260 000 €; EURO IMMOBILIEN – 260 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia