Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj – apartman s pogledom na more
Na prodaj je atraktiven in funkcionalen apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, na odlični lokaciji v Dramlju, le 500 metrov od morja.Apartma ima skupno bivalno površino 72 m², sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic ter kopalnice. Iz dnevne sobe se izstopi na balkon s pogledom na morje, idealen za sprostitev in uživanje v mediteranskem okolju.Nekdan je klimatiziran s tremi klimatskimi napravami, opremljen s PVC okni ter se prodaja popolnoma opremljen, kar omogoča takojšnjo vselitev ali začetek turističnega najema brez dodatnih vlaganj.Apartma ima funkcionalno shrambo v pritličju ter eno parkirno mesto na dvorišču stavbe.Zahvaljujoč mirni in iskani lokaciji, bližini morja ter odlični razporeditvi prostorov, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za lastno uporabo ali kot investicijo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 611 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 606 €/m²–4 172 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

CRIKVENICA 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 99 % CRIKVENICA 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnost 98 % CRIKVENICA 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 €–360 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 260 000 €
• EURO IMMOBILIEN 260 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321703

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 260 000 €; EURO IMMOBILIEN – 260 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia