Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica, Selce - trojizbový apartmán s výhľadom na more
Selce priestranný byt s panoramatickým výhľadom na more!
Sprostredkujeme predaj priestranného a krásne zariadeného bytu na prvom poschodí dobre udržiavaného domu v Selce, len 350 metrov od mora.
Byt má samostatný vchod a vlastné parkovacie miesto, čo mu dáva ďalšie súkromie a pohodlie.
Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní a vzdušnej obývacej izby s otvoreným priestorom.
Z obývacej časti je veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more a ostrov Krk ideálnym miestom na zábavu a relaxáciu.
Vďaka vynikajúcej mikrolokácii a blízkosti všetkých dôležitých zariadení obchodov, škôl, materských škôl, centra mesta a pláží je táto nehnuteľnosť ideálna ako pre bývanie, tak pre turistické investície.
Je tu možnosť kúpiť ďalší byt.
Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 048 €/m²

Medián podobných ponúk 3 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 182 €/m²–3 882 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 552 000 € · 104 m² 5 308 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 438 000 € · 104 m² 4 212 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 409 000 € · 104 m² 3 933 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 307 000 € · 103 m² 2 981 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 259 500 € · 108 m² 2 403 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 300 000 € · 102 m² 2 941 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 462 285 € · 108 m² 4 280 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–525 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

105 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314540

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 048 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 105 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia