Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Selce - appartamento con tre camere da letto e vista mare
Selce – spazioso appartamento con vista panoramica sul mare!Stiamo intermeditando la vendita di un ampio e ben arredato appartamento al primo piano di una casa ben tenuta a Selce, situata a soli 350 metri dal mare.L'appartamento ha un ingresso indipendente e un posto auto proprio, che gli conferiscono ulteriore privacy e praticità.È composto da tre camere da letto, due bagni e uno spazio open space arioso che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo da cui si gode una vista panoramica sul mare e sull'isola di Krk – luogo perfetto per godersi e rilassarsi.Grazie all'ottima microposizione e alla vicinanza di tutti i principali servizi – negozi, scuola, asilo, centro del paese e spiagge – questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento turistico.È possibile acquistare un appartamento aggiuntivo.Per maggiori informazioni, contattare l'agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 048 €/m²

Mediana di annunci simili 3 627 €/m²

Differenza dalla mediana -16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 182 €/m²–3 882 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 €–525 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

105 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

314540

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 048 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia