Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - jednoizbový apartmán s terasou, 57,63 m2
V pokojnej časti Crikvenica, v blízkosti všetkých potrebných zariadení a len 600 metrov chôdze od mora, je tento funkčný apartmán s jednou spálňou sa nachádza na prvom poschodí novo zrekonštruovaného domu.
Vzdialenosť do centra mesta je 1.5 km pešo.Byt pokrýva celkom 57.63 m2, z ktorých obytná časť zaberá 42.80 m2.
Pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.
Z obytného priestoru výjazd na nekrytú terasu 12.33 m2, ideálny pre užívanie stredomorskej vzduchu a vonkajšieho priestoru.Budova je v súčasnosti vo fáze dokončovacích stavebných prác, a byt je zakúpený na "na kľúč" model, čo znamená, že bude plne pripravený na nasťahovanie.
Má vyznačené parkovacie miesto 2.50 m2, ktoré sa nachádza vo dvore budovy.
Táto nehnuteľnosť je ideálna ako druhý rekreačný dom, ale aj ako stabilná investícia vďaka svojej polohe, dispozícií a vonkajšiemu priestoru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 281 €/m²

Medián podobných ponúk 4 531 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 277 €/m²–4 650 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 185 600 € · 57 m² 3 256 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 188 000 € · 58 m² 3 241 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobnosť 98 % CRIKVENICA 261 000 € · 57 m² 4 579 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 261 000 € · 57 m² 4 579 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 160 000 € · 54 m² 2 963 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–285 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

57 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310780

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 281 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia