Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - jednoizbový apartmán, 36,04 m2, parkovanie
Byt sa nachádza na prízemí novo zrekonštruovaného domu v Crikvenica, len 600 metrov pešo od mora a pláží a 1.5 kilometrov od centra mesta.
Umiestnenie bytu zaisťuje pokojný pobyt v bezprostrednej blízkosti všetkých základných občianskej vybavenosti obchodov, reštaurácií a hlavných ciest, takže je vhodný ako pre bývanie, tak pre turistické prenájom. Byt s celkovou plochou 36.04 m2 sa skladá z chodby, spálne, kúpeľne, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a krytej lodžie 6.13 m2.
Obytná plocha bytu je 27,41 m2, zatiaľ čo byt patrí k vonkajšiemu parkovaciemu miestu 2,50 m2 vo dvore budovy.Budova je v záverečnej fáze kompletnej rekonštrukcie, a byt sa predáva na princípe "na kľúč", čo znamená, že všetky práce budú úplne dokončené pred odovzdaním.Táto vlastnosť je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú funkčný a atraktívny byt v blízkosti mora,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 296 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 946 €/m²–4 590 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 154 600 € · 36 m² 4 294 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 154 600 € · 37 m² 4 178 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 156 000 € · 37 m² 4 216 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 185 000 € · 37 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–180 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

310776

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia