Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement une chambre, 36,04 m², parking
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récemment rénové à Crikvenica, à seulement 600 mètres à pied de la mer et des plages et à 1,5 kilomètre du centre-ville.
L'emplacement de l'appartement assure un séjour paisible avec la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants et routes principales, ce qui le rend adapté tant pour l'habitation que pour la location touristique. Un appartement d'une surface totale de 36.04 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon connecté à la cuisine et à la salle à manger, et d'une loggia couverte de 6.13 m2.
La surface habitable de l'appartement est de 27,41 m2, tandis que l'appartement dispose d'une place de parking extérieure de 2,50 m2 dans la cour du bâtiment. Le bâtiment est dans la phase finale de rénovation complète, et l'appartement est vendu sur le principe de clé en main, ce qui signifie que tous les travaux seront entièrement terminés avant la remise des clés. Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et attrayant près de la mer,
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 156 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310776
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 156 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
