Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - apartmán s výhľadom na more v novostavbe
Byt na prízemí nového domu v Crikvenici, vynikajúca poloha len 350 m od mora a od centra mesta! Byt o rozlohe 40 m2 sa nachádza v novoprenovovanom objekte s celkovým počtom 8 obytných jednotiek. Skladá sa z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne a loggie. Vlastné parkovacie miesto. Usporiadaná dokumentácia!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 625 €/m²

Medián podobných ponúk 3 933 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 466 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 174 000 € · 40 m² 4 350 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 139 000 € · 40 m² 3 475 €/m² Podobnosť 100 % Crikvenica 145 000 € · 41 m² 3 537 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 140 000 € · 41 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 159 000 € · 41 m² 3 878 €/m² Podobnosť 98 % Crikvenica 227 000 € · 42 m² 5 405 €/m² Podobnosť 96 % Crikvenica 140 000 € · 42 m² 3 333 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 €–200 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

8 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242349

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 4 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 8 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia