Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica cca 200m od mora
Na predaj je krásny byt a pomocná budova v Crikvenici, menej ako 200 metrov od mora. Byt má čistú výmeru 70.92 m2, ktorá s balkónom a parkovacím miestom dosahuje 110.39 m2, a pomocná budova má plochu 17.46 m2. Byt má tiež polovicu záhrady pozostávajúcej z veľkej terasy a záhrady, s celkovou plochou 108 m2. Prízemie pomocnej budovy momentálne slúži ako sklad, a strecha pomocnej budovy na úrovni ulice je parkovacie miesto. Byt pozostáva z kuchyne s jedálenským priestorom, kúpeľne, obývacej izby, troch spální, predsiene, skladovej miestnosti a balkóna. Balkón s výhľadom na more sa tiahne pozdĺž celej juhozápadnej fasády a obývacia izba a dve spálne majú priamy prístup na balkón. Byt sa nachádza v prvom poschodí domu s tromi bytmi a vstup a parkovacie miesto sú na úrovni ulice. Dom sa nachádza v pokojnej slepej uličke bez mestského hluku a premávky, a je blízko pláže, športovo-rekreačného komplexu Hotel Omorike a Adrenalin Park. Long Mall, Lidl a Super Konzum sú tiež v blízkosti. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte na: LANA BLAŽEVIC Agent s licenciou Mob 095/525-7325 Phone 051 564 890 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 874 €/m²

Medián podobných ponúk 3 577 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 198 €/m²–3 864 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 380 000 € · 126 m² 3 016 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 429 900 € · 122 m² 3 524 €/m² Podobnosť 97 % CRIKVENICA 479 000 € · 120 m² 3 992 €/m² Podobnosť 95 % CRIKVENICA 380 000 € · 125 m² 3 040 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 570 000 € · 130 m² 4 385 €/m² Podobnosť 94 % CRIKVENICA 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 333 000 € · 126 m² 2 643 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 191 €–635 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

127 m²

Veľkosť pozemku

108 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

225256

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 874 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m² · Veľkosť pozemku: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia