Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - luxusný byt v novostavbe
Na predaj luxusný byt v kvalitnej novostavbe v Crikvenici.
Byt sa nachádza v menšom bytovom dome pozostávajúcom len zo štyroch bytových jednotiek.
Nachádza sa na prvom poschodí a pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, troch spální, dvoch kúpeľní, WC a dvoch priestranných balkónov s krásnym výhľadom na more.
Každá izba má vlastnú kúpeľňu.
Z jedálne sa vychádza na priestranný balkón, ktorý bol stvorený na oddych. Z obývacej izby sa tiež dostanete na druhý balkón, z ktorého je ešte krajší výhľad na Kvarner a ostrov Krk.
K bytu patria dve parkovacie státia, ktoré sa nachádzajú v záhrade objektu, t.j. pred samotným objektom.
Byt sa nachádza v pokojnej lokalite a zároveň je vzdialený len 400 metrov od mora a udržiavaných pláží.
Je spoľahlivým a overeným investorom v systéme DPH, ktorý oslobodzuje kupujúceho od platenia dane z predaja nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 355 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–3 811 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

CRIKVENICA 440 000 € · 110 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 352 000 € · 110 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnosť 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–550 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

223493

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia