Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - luksuzan stan u novogradnji
U prodaji je luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji u Crikvenici.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koje se sastoji od samo četiri stambene jedinice.
Smješten je na prvom katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža prekrasan pogled na more.
Svaka soba ima vlastitu kupaonicu.
Iz blagovaonice se izlazi na prostrani balkon koji je stvoren za odmor. Također, iz dnevnog boravka se izlazi na drugi balkon koji ima još ljepši pogled na Kvarner i otok Krk.
U vlasništu stana su dva parkirna mjesta koja se nalaze u okućnici objekta, odnosno ispred same zgrade.
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, a u isto vrijeme je udaljen samo 400 metara od mora i uređenih plaža.
Pouzdan i provjeren investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 355 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 523 €/m²

Razlika od medijana -4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 333 €/m²–3 811 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 440 000 € · 110 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 352 000 € · 110 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 385 000 € · 110 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % CRIKVENICA 350 000 € · 109 m² 3 211 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Sličnost 99 % CRIKVENICA 384 895 € · 109 m² 3 531 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 €–550 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

369 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

223493

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 3 355 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia