Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Cres, mesto Cres – 2 spálne + obývačka, 3. poschodie, novostavba najvyššej kvality v samom centre, 50 m od mora
OSTROV CRES, MESTO CRES – špičková novostavba v priamom centre, 50 m od mora
Na výnimočnej a zriedkavo dostupnej lokácii v srdci Cres, len 50 metrov od mora, sa stavia moderná obytnopodniková budova s výťahom a podzemnou garážou.
Byt 3.2:
Byt označený 3.2 má funkčný dispozíciu a skladá sa z:
-predpriestoru
-chodby
-2 kúpeľne
-2 spální izby
-obývacej izby
-kuchyne a jedálne
-strešné terasy
Bytu v vlastníctve patrí jedno garážové parkovacie miesto a sklad v garáži, čo ďalej zvyšuje komfort a praktickosť bývania.
Budova je moderným spôsobom navrhnutá a zahŕňa celkovo 14 obytných jednotiek, funkčných jednopodlažných a dvojpodlažných bytov.
Byty sa predávajú na princípe „kľúč v ruke“, s vybavením vysokej kvality, ktoré zahŕňa:
-podlahové kúrenie
-inverter klimatizačné jednotky
-prémiové podlahové krytiny a parkety
-moderné walk-in kúpeľne
-sanitárne zariadenia renomovaných výrobcov
Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Lokalita v priamom centre mesta zabezpečuje okamžitú blízkosť všetkých služieb – riva, pláž, obchody a reštaurácie – čo túto nehnuteľnosť robí mimoriadne atraktívnou ako pre celoročné bývanie, tak aj ako bezpečnú investíciu pre turistický prenájom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skutočnú raritu na trhu a vynikajúcu príležitosť na život alebo investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Cres.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky kontaktujte agenta priamo.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
415 000 € · 101 m²
4 109 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
555 000 € · 101 m²
5 495 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
450 000 € · 101 m²
4 455 €/m²
Podobnosť 100 %
Cres
410 000 € · 95 m²
4 316 €/m²
Podobnosť 96 %
Cres
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
425 000 € · 101 m²
4 208 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
430 000 € · 93 m²
4 624 €/m²
Podobnosť 95 %
Cres
435 000 € · 93 m²
4 677 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372211
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 109 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
