Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Mesto Cres, Centrum, luxusný dvojizbový byt 43 m², výborná lokalita
V samom centre mesta Cres, na vynikajúcej lokalite, sa predáva elegantný štúdiový apartmán v prvom poschodí.
Byt má 41,36 m² uzavretého obytného priestoru a vyznačuje sa funkčným, moderným usporiadaním.
Stredová časť bytu tvorí priestranná open‑plan zóna s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s rozlohou 26,10 m², s jednou kúpeľňou.
Bytu patrí aj krytá terasa s rozlohou 3,55 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na pobyt vonku.
K bytu patrí úložný priestor s rozlohou 7,98 m² a jedno parkovacie miesto.
Kompaktná výmera, dobre využitý priestor a atraktívna lokalita robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre dovolenku na ostrove, príležitostný pobyt alebo investíciu do turistického prenájmu.
Apartmány sú dostupné v dvoch prevedeniach – kompletne zariadené a vybavené podľa princípu „kľúč v ruke“ alebo vo vysokom roh‑bau štandarde, čo budúcim vlastníkom umožňuje prispôsobiť finálne úpravy vlastnému vkusu, potrebám a životnému štýlu.
Stavba sa realizuje ako železobetónová konštrukcia s železobetónovými medziľahovými doskami, projektovaná podľa súčasných statických a seizmických požiadaviek.
Osobitná pozornosť je venovaná kvalitnej hydroizolácii, tepelnej a zvukovej ochrane, s použitím certifikovaných izolačných materiálov a technických riešení v súlade s platnými normami.
Dokončenie výstavby je plánované na koniec 2026., resp. začiatok 2027. roku.
Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať!
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 570475
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/grad-cres-centar-luksuzan-dvosoban-stan-43-m2-odlicna-lokacija/570475/
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.
Cres
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 88 %
Cres
165 000 € · 36 m²
4 583 €/m²
Podobnosť 84 %
Cres
98 000 € · 44 m²
2 227 €/m²
Podobnosť 82 %
Cres
180 000 € · 33 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 77 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 77 %
Cres
325 000 € · 53 m²
6 132 €/m²
Podobnosť 77 %
Martinšćica
225 000 € · 38 m²
5 921 €/m²
Podobnosť 75 %
Cres
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 814 €/m²
Obytná plocha: 43 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia