Apartmán Cres

Popis nehnuteľnosti

Komfortný 1,3-izbový byt v centre Cresu v novostavbe
Pohodlné a luxusný byt v centre krásneho Cres je to, čo bude váš život lepší.
Nová výstavba, ktorá zušľachtí oblasť Cres svojou víziou, môže byť pre vás tou správnou voľbou.
Apartmán na prvom poschodí sa skladá z pohodlného obývacieho priestoru, kuchyne a jedálne s množstvom svetla a otvorov.
Spálňa, lodžia, krásna kúpeľňa a vstupná časť.
Parkovanie a skladovanie zabezpečené apartment.Presentation alebo zobrazenie, všetky informácie majú naše agents.091 125 07 70 GORDANA HORVAT OR099 848 63 65 ROBERTO BRUNO REŠETAR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 662 €/m²

Medián podobných ponúk 5 078 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 392 €/m²–5 503 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 443 000 € · 74 m² 5 986 €/m² Podobnosť 100 % Cres 449 000 € · 74 m² 6 068 €/m² Podobnosť 100 % Cres 345 000 € · 74 m² 4 662 €/m² Podobnosť 100 % Cres 410 000 € · 75 m² 5 467 €/m² Podobnosť 99 % Cres 405 000 € · 75 m² 5 400 €/m² Podobnosť 99 % Cres 312 000 € · 75 m² 4 160 €/m² Podobnosť 99 % Cres 428 000 € · 72 m² 5 944 €/m² Podobnosť 98 % Cres 428 000 € · 72 m² 5 944 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 222 €–481 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

74 m²

Veľkosť pozemku

14 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322768

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 662 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 14 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia