Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Cres, novopostavený, trojizbový luxusný byt v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti!! ID 481
Cres, novostavba, luxusný trojizbový byt v prízemí o rozlohe 115 m2 na exkluzívnej lokalite len 200 m od mora a prislúchajúcich zariadení!!
Luxusný trojizbový byt pozostáva z vstupnej haly, troch izieb, dvoch kúpeľní, obývacej izby, kuchyne a jedálne spojených do jedného priestoru s výstupom na vonkajšiu priestrannú krytú terasu o rozlohe 80 m2 s prípravou na jacuzzi.
Vysokokvalitné vybavenie zahŕňa PVC stolárske výrobky s roletami, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacej izbe s kuchyňou, veľkú klimatizáciu s výkonom 5.5 kW postačujúcu na ochladenie celého bytu, špičkovú keramiku a sanitárne vybavenie vo všetkých kúpeľniach.
Luxusný byt má skladovaciu miestnosť v suteréne o rozlohe 7 m2 a garážové parkovacie miesto na upravenom záhrade.
Dokumentácia v poriadku.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnosť 99 %
CRES
555 000 € · 122 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 91 %
CRES
370 000 € · 108 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 89 %
CRES
479 000 € · 106 m²
4 519 €/m²
Podobnosť 87 %
CRES
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Podobnosť 86 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnosť 85 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 115 m²
- Veľkosť pozemku
- 13 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 167617
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 13 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 380 000 €; Alfa Elmas – 420 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
