Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Čižići, trojizbový apartmán 200 m od mora, NOVOSTAVBA
Ostrov Krk, Čižii, trojizbový byt 200 m od mora, NOVOGRADNJA.Apartment 61 m2 sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a otvorenej koncepcie obývacej izby, ktorá kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu 10 m2 s čiastočným výhľadom na more.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 254 8886.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 914579
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/island-krk-cizici-trosoban-stan-200-od-mora-novogradnja/914579/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 344 €/m²

Medián podobných ponúk 3 607 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 411 €/m²–3 924 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 100 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 94 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 92 % Čižići 250 000 € · 61 m² 4 098 €/m² Podobnosť 92 % Čižići 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnosť 91 % Čižići 185 000 € · 61 m² 3 033 €/m² Podobnosť 85 % Čižići 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dobrinj): 3 025 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 244 € Podľa sadzby obce Dobrinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

291591

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 344 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dobrinj — medián 3 025 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia