Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

63m2, 2S+DB, POGLED, TERASA!
Ponúkame 63m2 byt s výhľadom na more a peknou pohodlnou terasou!!
Byt pozostáva z dvoch spální, obývačky, kuchyne, kúpeľne, chodby a balkóna!!
Je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie!!
Pekná lokalita 300m od mora!!
Na záhrade je spoločný gril a lavičky!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 921 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 480 €/m²–3 878 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 97 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 95 % ČIŽIĆI 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnosť 94 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 92 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnosť 92 % ČIŽIĆI 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Podobnosť 92 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 90 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 221 €–378 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #259111 Plocha: 63 m² Izby: 3 Táto varianta 184 000 €
• Apartmán · #248357 Plocha: 63 m² Izby: 3 195 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

184 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

ID inzerátu

259111

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 184 000 € · Cena za m²: 2 921 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia