Stan čižići

Opis nekretnine

63m2, 2S+DB, POGLED, TERASA!
U ponudi imamo stan od 63m2 koji ima pogled na more i lijepu komotnu terasu!!
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i balkona!!
Kompletno je namješten i odmah useljiv!!
Lijepa lokacija udaljena od mora 300m!!
Na okućnici se nalazi roštilj i klupe za zajedničko korištenje!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 921 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 623 €/m²

Razlika od medijana -19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 480 €/m²–3 878 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 97 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % ČIŽIĆI 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Sličnost 94 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 92 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 92 % ČIŽIĆI 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 92 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Sličnost 90 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #259111 Površina: 63 m² Sobe: 3 Ova varijanta 184 000 €
• Stan · #248357 Površina: 63 m² Sobe: 3 195 000 €

Dodatne informacije

Cijena

184 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

čižići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

ID oglasa

259111

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 184 000 € · Cijena po m²: 2 921 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čižići

Čižići su mjesto na otoku Krku, u općini Dobrinj, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 133

Izvor: Wikipedia