Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Čižići, byt na predaj s výhľadom na more! ID 550
Čižići, apartmán na predaj o rozlohe 71 m2 s výhľadom na more. Vysokokvalitná novostavba prízemia a dvoch poschodí. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí budovy s celkovo deviatimi bytovými jednotkami. Apartmán pozostáva z obývačky, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, toalety a krytého terasy o rozlohe 5,74 m2 s výhľadom na more. Apartmán je pohodlný, funkčný a bude dobre vybavený. Vybavenie zahŕňa PVC okná s roletami, kvalitnú taliansku keramiku a sanitárne zariadenie, klimatizáciu a možnosť vykurovania na drevo. Apartmán má jedno parkovacie miesto. Tichá lokalita, 400 m od mora, promenády a ďalších reštaurácií. Nehnuteľnosť je v DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 507 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 525 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ČIŽIĆI 279 000 € · 71 m² 3 930 €/m² Podobnosť 100 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 100 % ČIŽIĆI 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 100 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 98 % ČIŽIĆI 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnosť 98 % ČIŽIĆI 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobnosť 98 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 94 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 249 €–426 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

230570

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia