Appartamento čižići

Descrizione dell'immobile

Čižići, appartamento in vendita con vista sul mare! ID 550
Čižići, vendita di appartamento di 71 m2 con vista sul mare. Costruzione di nuova qualità, piano terra e due piani. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio con un totale di nove unità abitative. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, WC e terrazza coperta di 5,74 m2 con vista sul mare. L'appartamento è confortevole, funzionale e sarà dotato di finiture di qualità. Sono inclusi infissi in PVC con tapparelle, ceramica italiana di qualità e sanitari, aria condizionata e possibilità di riscaldamento a legna. All'appartamento è assegnato un posto auto. Posizione tranquilla, a 400 m dal mare, dalla passeggiata e da numerosi ristoranti. L'immobile è soggetto a IVA, l'acquirente non paga l'imposta di registro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 507 €/m²

Mediana di annunci simili 3 773 €/m²

Differenza dalla mediana -7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 525 €/m²–4 133 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–426 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

249 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

čižići

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

71 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

230570

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 507 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Čižići

Čižići sono un luogo sull'isola di Krk, nel comune di Dobrinj, nella Repubblica di Croazia.

Popolazione: 133

Fonte: Wikipedia