Apartmán čižići

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi, nová výstavba, 2 spálne, prízemie, záhrada, parkovanie
Byt pozostáva z chodby, 2 spální, obývačky s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne, terasy, prístavku-záhrady a priľahlého parkoviska Veľmi kvalitná konštrukcia a vybavenie, spoľahlivý investor.
Byt je vo výstavbe, predpokladaný termín dokončenia je 15.6.2024.
Vzdialenosť od mora-pláž cca 450 metrov, mimoriadne tichá lokalita.
Cena je vrátane DPH (kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja)
Kód objektu: iro-1821
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 924 €/m²

Medián podobných ponúk 3 577 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 422 €/m²–3 886 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čižići 184 000 € · 63 m² 2 921 €/m² Podobnosť 96 % Čižići 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnosť 95 % Čižići 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 95 % Čižići 259 000 € · 71 m² 3 648 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnosť 93 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnosť 92 % Čižići 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnosť 91 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 231 €–396 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

218250

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čižići

Čižii je obec nachádzajúca sa v severovýchodnej časti chorvátskeho ostrova Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 133 obyvateľov. Obec má prístav, ktorý poskytuje prístup k zálivu Soline a kanálu Vinodol. Dediny Klimno a Soline sa nachádzajú na opačnej strane zálivu.

Počet obyvateľov: 133

Zdroj: Wikipedia