Apartmán čižići

Popis nemovitosti

Ostrov Krk-ČiŽiĆi, novostavba, 2+kk, přízemí, zahrada, parkování
Byt se skládá z chodby, 2 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny, terasy, zahrady a parkování. Velmi kvalitní výstavba a vybavení, spolehlivý investor Byt je ve výstavbě a předpokládané dokončení je 15.06.2024. Vzdálenost od moře-pláže cca 450 metrů, mimořádně klidná lokalita. V ceně DPH (zákazník osvobozen od daně z prodeje) Vlastní ID: iro-1821 Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 924 €/m²

Medián podobných nabídek 3 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 483 €/m²–3 926 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČIŽIĆI 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 92 % ČIŽIĆI 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 91 % ČIŽIĆI 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 % ČIŽIĆI 249 000 € · 66 m² 3 773 €/m² Podobnost 90 % ČIŽIĆI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnost 90 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 88 % Čižići 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 231 €–396 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

čižići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

66 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

218250

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 3 924 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Čižići

Čižići je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny Dobrinj. V roce 2011 zde žilo celkem 113 obyvatel.

Počet obyvatel: 133

Zdroj: Wikipedia