Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bulevard - dvojizbový zrekonštruovaný byt 80,86 m2 vo vyhľadávanej lokalite
Kaiser Immobilien agentúra do svojej ponuky zaradzuje elegantný a kompletne adaptovaný byt s rozlohou 77,04 m², umiestnený v prízemí kvalitnej staršej budovy, ktorá vyžaruje šarm kedysi mestských víl.
K bytu patrí aj príslušná skladovacia miestnosť o rozlohe 3,82 m², čo priestoru ďalej zvyšuje funkčnosť a praktickosť.
Celý byt je dôkladne a odborne zrekonštruovaný: boli nainštalované nové elektrické a vodovodné rozvody, bola vybudovaná betónová doska a podlahy sú pokryté špičkovým dubovým parketom, ktorý priestoru dodáva teplo a vkusný vzhľad.
Špeciálnu eleganciu podčiarkujú vysoké stropy, vďaka ktorým priestor pôsobí ešte priestrannejšie, vznešenejšie a príjemnejšie.
Interiér spája starodávny šarm charakteristický pre kvalitnú starú výstavbu so všetkými výhodami moderného zariadenia.
Klasické usporiadanie miestností zachováva autentický charakter priestoru, zatiaľ čo súčasná realizácia umožňuje vysokú úroveň pohodlia.
Obývacia izba je svetlá a príjemná, spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, ktorá zostáva v cene, a dve komfortné izby ponúkajú flexibilitu v organizácii domova.
Moderná kúpeľňa je vybavená podlahovým elektrickým vykurovaním a na chodbe je umiestnená elegantná vstavaná skrinka s priestorom pre práčku, sušičku a ďalšie vybavenie.
PVC stolárstvo zabezpečuje dobrú izoláciu a pohodlie počas celého roka.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchyňa s spotrebičmi a vstavaná skrinka na chodbe sú v cene.
Budova sa nachádza v pokojnej ulice, ktorá poskytuje pocit súkromia a kvalitného susedstva, a zároveň umožňuje rýchly prístup ku všetkým kľúčovým mestským službám, ako sú obchody, škôlky, škola, verejná doprava a samotné centrum.
Parkovanie je verejné a zadarmo, dostupné v tesnej blízkosti.
Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu elegancie starej výstavby a pohodlia moderných čias, ideálny pre tých, ktorí hľadajú teplý, esteticky príťažlivý a kompletne zariadený dom bez ďalších investícií, umiestnený v pokojnom, ale výborne prepojenom mestskom prostredí.
Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte:
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.
Zamet
331 000 € · 80 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 87 %
Srdoči
310 932 € · 80 m²
3 887 €/m²
Podobnosť 87 %
Srdoči
315 312 € · 81 m²
3 893 €/m²
Podobnosť 86 %
Srdoči
309 769 € · 79 m²
3 921 €/m²
Podobnosť 86 %
Srdoči
323 952 € · 79 m²
4 101 €/m²
Podobnosť 86 %
Centar
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnosť 86 %
Kantrida
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnosť 85 %
Draga
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²
Obytná plocha: 80 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia