Apartmán Bulevard

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 80 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 3 625 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Bulevard - dvojizbový zrekonštruovaný byt 80,86 m2 vo vyhľadávanej lokalite
Kaiser Immobilien agentúra do svojej ponuky zaradzuje elegantný a kompletne adaptovaný byt s rozlohou 77,04 m², umiestnený v prízemí kvalitnej staršej budovy, ktorá vyžaruje šarm kedysi mestských víl. K bytu patrí aj príslušná skladovacia miestnosť o rozlohe 3,82 m², čo priestoru ďalej zvyšuje funkčnosť a praktickosť. Celý byt je dôkladne a odborne zrekonštruovaný: boli nainštalované nové elektrické a vodovodné rozvody, bola vybudovaná betónová doska a podlahy sú pokryté špičkovým dubovým parketom, ktorý priestoru dodáva teplo a vkusný vzhľad. Špeciálnu eleganciu podčiarkujú vysoké stropy, vďaka ktorým priestor pôsobí ešte priestrannejšie, vznešenejšie a príjemnejšie. Interiér spája starodávny šarm charakteristický pre kvalitnú starú výstavbu so všetkými výhodami moderného zariadenia. Klasické usporiadanie miestností zachováva autentický charakter priestoru, zatiaľ čo súčasná realizácia umožňuje vysokú úroveň pohodlia. Obývacia izba je svetlá a príjemná, spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, ktorá zostáva v cene, a dve komfortné izby ponúkajú flexibilitu v organizácii domova. Moderná kúpeľňa je vybavená podlahovým elektrickým vykurovaním a na chodbe je umiestnená elegantná vstavaná skrinka s priestorom pre práčku, sušičku a ďalšie vybavenie. PVC stolárstvo zabezpečuje dobrú izoláciu a pohodlie počas celého roka. Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchyňa s spotrebičmi a vstavaná skrinka na chodbe sú v cene. Budova sa nachádza v pokojnej ulice, ktorá poskytuje pocit súkromia a kvalitného susedstva, a zároveň umožňuje rýchly prístup ku všetkým kľúčovým mestským službám, ako sú obchody, škôlky, škola, verejná doprava a samotné centrum. Parkovanie je verejné a zadarmo, dostupné v tesnej blízkosti. Tento byt predstavuje dokonalú kombináciu elegancie starej výstavby a pohodlia moderných čias, ideálny pre tých, ktorí hľadajú teplý, esteticky príťažlivý a kompletne zariadený dom bez ďalších investícií, umiestnený v pokojnom, ale výborne prepojenom mestskom prostredí. Pre všetky ďalšie informácie sa obráťte: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 625 €/m²
Medián podobných ponúk 3 987 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 349 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bulevard
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
80 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
1907
ID inzerátu
363173

Čo AI našla v popise

Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje