Appartamento Bulevard

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 3 625 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Bulevard - appartamento ristrutturato con due camere da letto di 80,86 m2 in una posizione ricercata
L'agenzia Kaiser Immobilien inserisce nella sua offerta un elegante e completamente ristrutturato appartamento di superficie 77,04 m², situato al piano terra di un edificio più vecchio di qualità che emana il fascino delle antiche ville cittadine. Con l'appartamento è inclusa anche una cantina di 3,82 m², che aumenta ulteriormente la funzionalità e la praticità dello spazio. L'intero appartamento è stato accuratamente e professionalmente rinnovato: sono state installate nuove impianti elettrici e idrici, è stata realizzata una soletta in cemento, e i pavimenti sono rivestiti con parquet di rovere di alta qualità che conferisce calore e un aspetto raffinato. Un'eleganza particolare è sottolineata dai soffitti alti, che rendono lo spazio ancora più arioso, elegante e confortevole. Gli interni combinano un tocco d'epoca tipico delle costruzioni di qualità con tutti i vantaggi del design moderno. La disposizione classica delle stanze conserva il carattere autentico dello spazio, mentre l'esecuzione contemporanea garantisce un alto livello di comfort. Il soggiorno è luminoso e accogliente, collegato a una cucina completamente attrezzata che rimane nel prezzo, e due camere confortevoli offrono flessibilità nell'organizzazione della casa. Il bagno moderno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, e nel corridoio è presente un elegante armadio a muro con spazio previsto per lavatrice, asciugatrice e ulteriori attrezzature. Le infissi in PVC garantiscono una buona isolamento e comfort durante tutto l'anno. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, la cucina con elettrodomestici e l'armadio a muro nel corridoio sono inclusi nel prezzo. L'edificio si trova in una via tranquilla che offre un senso di privacy e un quartiere di qualità, consentendo al contempo un rapido accesso a tutti i servizi urbani chiave come negozi, asili, scuole, trasporti pubblici e il centro stesso. Il parcheggio è pubblico e gratuito, disponibile nelle immediate vicinanze. Questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra l'eleganza delle costruzioni d'epoca e il comfort dei tempi moderni, ideale per chi cerca una casa calda, esteticamente attraente e completamente arredata senza ulteriori investimenti, situata in un ambiente tranquillo ma ben collegato. Per ulteriori informazioni contattare: Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 625 €/m²
Mediana di annunci simili 3 987 €/m²
Differenza dalla mediana -9,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 349 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bulevard
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
1907
ID annuncio
363173

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bulevard, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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