Na predaj · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski – byt 2S+DB, novostavba s panoramatickým výhľadom na more
Kaiser Immobilien predstavuje nádherný dvojizbový byt v pokojnej obci Bribir, nachádzajúcej sa len 500 metrov pešo od centra a 5 km od mora.
Byt má rozlohu 75,35 m2 a bol postavený v roku 2023.
rok.
Byt sa skladá z dvoch spální, dvoch kompletne vybavených kúpeľní (obe majú walk-in sprchu), a kuchyne, ktorú je potrebné zariadiť, spojené s obývačkou, ktorá vedie na terasu s panoramatickým výhľadom na more.
Južná orientácia zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa, čím vytvára svetlú a teplú atmosféru.
Kuchyňa má všetky potrebné prípojky.
Špeciálnu výhodu poskytuje jedno parkovacie miesto, zatiaľ čo rolety na elektriku a príprava na vlastnú nabíjačku pre elektrické automobily prispievajú k zvýšeniu hodnoty nehnuteľnosti.
Byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizačnými jednotkami značky Clivet a podlahovým vykurovaním na elektrinu, čo ho robí príjemným na pobyt počas celého roka.
Energetická účinnosť bytu je trieda B, čo zabezpečuje nižšie náklady na vykurovanie a chladenie.
Poloha bytu ho robí ideálnym pre všetkých, ktorí chcú užívať v prírode a zároveň byť blízko pobrežia.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby, ako školy, obchody a verejná doprava.
Z balkóna sa otvára úžasný panoramatický výhľad na more a Vinodolsko údolí.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Momentálne je v prevádzke ubytovacieho turizmu.
Poloha:
More - 5000m
Centar - 500m
Pre všetky otázky neváhajte kontaktovať agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Bribir
119 000 € · 60 m²
1 983 €/m²
Podobnosť 78 %
Bribir
99 000 € · 68 m²
1 456 €/m²
Podobnosť 78 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 78 %
Bribir
262 000 € · 72 m²
3 639 €/m²
Podobnosť 75 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 69 %
Bribir
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Podobnosť 68 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Podobnosť 64 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 5 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Kaiser Immobilien – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 225 000 €.
Ukázať na mape
Bribir je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Nachádza sa v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jadranského mora. Má populáciu 1,695 a poštové smerovacie číslo HR- 51253. Je sídlom mestskej časti Vinodol.
Počet obyvateľov: 1 480
Zdroj: Wikipedia