Apartment Bribir

Zu verkaufen · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 275 000 € 3 667 €/m²

Objektbeschreibung

Bribir, Novi Vinodolski – Wohnung 2S+DB, Neubau mit Panoramablick auf das Meer
Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Zweizimmerwohnung im ruhigen Ort Bribir, nur 500 Meter zu Fuß vom Zentrum entfernt und 5 km vom Meer entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über 75,35 m² und wurde im Jahr 2023 gebaut. Jahr. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei komplett ausgestatteten Badezimmern (beide mit Walk‑In‑Dusche), sowie einer Küche, die noch eingerichtet werden muss, verbunden mit dem Wohnbereich, der auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und warme Atmosphäre. Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Ein besonderer Vorteil ist ein Parkplatz, während elektrische Rollläden und die Vorbereitung für eine eigene Ladestation für Elektroautos den Wert der Immobilie erhöhen. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Klimageräten der Marke Clivet sowie einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, was sie das ganze Jahr über angenehm macht. Die Energieeffizienz der Wohnung liegt in der Klasse B, was niedrigere Heiz- und Kühlkosten gewährleistet. Die Lage der Wohnung macht sie perfekt für alle, die die Natur genießen möchten und dennoch in Küstennähe sein wollen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Vom Balkon aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und das Vinodolska‑Tal. Die Immobilie ist bezugsfertig. Derzeit wird sie für etablierten Tourismus genutzt. Lage: Meer - 5000 m Zentrum - 500 m Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +22,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 617 €/m²–3 611 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vinodolska općina): 734 €/m² Quelle: MPGI, 2023
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 180 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vinodolska općina für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
275 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Bribir
Bezirk
Vinodolska Općina
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
5 000 m
Energieklasse
B
Baujahr
2023
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364282

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vinodolska općina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 734 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 225 000 €.

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Ort: Bribir, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Bribir (Novi Vinodolski)

Bribir ist eine Ortschaft in der Gemeinde Vinodolska općina in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar in Kroatien. Der kleine Ort liegt auf dem Gipfel eines Berges in der Landschaft Vinodol im Hinterland der Adriaküste. Er hatte im Jahre 2001 1753 Einwohner, ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum und Verwaltungssitz der Gemeinde und besitzt einen Mjesni odbor als Ortsvertretung.

Einwohnerzahl: 1 480

Quelle: Wikipedia

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