Apartmán Brešca

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Brešca, Matulji, 67m2
Na predaj je pekný byt blízko Matulje. Byt sa nachádza v prízemí, skladá sa z dvoch spální, obývačky, kuchyne s jedálenským kútom, sprchy s toaletou, chodby a terasy, celková čistá plocha 67 m2. Byt sa nachádza v dome s celkovo piatimi bytmi, ktorý patrí k veľkej a pekne upravovanej záhrade.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 179 €/m²

Medián podobných ponúk 3 234 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnosť 84 % JURDANI 259 000 € · 66 m² 3 924 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 215 000 € · 70 m² 3 071 €/m² Podobnosť 80 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnosť 80 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnosť 80 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Podobnosť 80 % BREGI 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 268 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brešca

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

67 m²

Veľkosť pozemku

753 m²

Izby

3

ID inzerátu

36903

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 753 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brešca

Brešca je obec v chorvátskej obci Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 171

Zdroj: Wikipedia