Appartamento Brešca

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Brešca, Matulji, 67m2
In vendita un bel appartamento vicino a Matulja. L'appartamento si trova al piano terra, è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, doccia con WC, corridoio e terrazza, con una superficie netta totale di 67 m2. L'appartamento si trova in una casa con un totale di cinque appartamenti, che dispone di un grande e ben curato giardino. All'appartamento al piano terra è destinata una zona di circa 250 m2 di giardino in cui si trova una cantina con un bel barbecue-camino e un altro piccolo edificio, tutto sul retro della casa sul lato nord-ovest. All'appartamento sono assegnati due posti auto, di cui uno coperto. Nelle vicinanze si trovano un negozio (dom Permani), scuola, asilo, trasporto pubblico a circa dieci minuti a piedi, vicinanza alla principale arteria stradale Ilirska Bistrica-Matulji.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 179 €/m²

Mediana di annunci simili 3 234 €/m²

Differenza dalla mediana +29,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 95.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 922 €/m²–3 458 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 268 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Brešca

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

67 m²

Dimensione del terreno

753 m²

Camere

3

ID annuncio

36903

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 179 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m² · Dimensione del terreno: 753 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Brešca

Brešca sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 171

Fonte: Wikipedia