Apartmán Bogovići

Popis nehnuteľnosti

Komfortný byt/apartmán s výhľadom na more - Bogovići, Malinska
Komfortný byt s výhľadom na more na predaj v Bogovići, Malinska, ostrov Krk. Je na 1. poschodí v malej obytné budove, ktorá sa nachádza približne 700m od mora. Všetky zariadenia potrebné pre život a turizmus sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Skladá sa z vstupnej chodby, izby, izby, kúpeľne, loggie, krytej terasy, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, ku ktorému patrí časť a záhrada. Dokumentácia v poriadku. Ostrov Krk je jednou z najžiadanejších destinácií na Jadranskom pobreží. Obsahuje množstvo krásnych pláží a spoločenských zábavných podujatí. Blízko mesta Rijeka, Opatija, Záhreb, atď.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 714 €/m²–6 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 200 000 € · 73 m² 2 740 €/m² Podobnosť 85 % NJIVICE 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 83 % KRK 285 000 € · 72 m² 3 958 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 79 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnosť 79 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnosť 79 % KRK 280 000 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobnosť 79 % KRK 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 266 €–456 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bogovići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

119576

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v chorvátskej župe Primorje-Gorski Kotar. Administratívne patrí do obce Malinska-Dubašnica. V 2021 bola jeho populácia 348 ľudí.

Počet obyvateľov: 348

Zdroj: Wikipedia