Apartmán Bogovići

Popis nemovitosti

Komfortní byt/apartmán s výhledem na moře - Bogovići, Malinska
Komfortní byt s výhledem na moře na prodej v Bogovići, Malinska, ostrov Krk. Je na 1. patře. patro v malém obytném domě, který se nachází přibližně 700 m od moře. Všechny potřebné služby pro život a turistiku se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Skládá se z předsíně, pokoje, pokoje, koupelny, loggie, kryté terasy, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, ke kterému patří část zahrady. Dokumentace v pořádku. Ostrov Krk je jedním z nejžádanějších destinací na Jadranském pobřeží. Má mnoho krásných pláží a společenských zábavných akcí. Blízko měst Rijeka, Opatija, Zagreb atd.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 750 €/m²

Medián podobných nabídek 6 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 384 €/m²–6 709 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnost 83 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 79 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 79 % Krk 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % Njivice 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 76 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 76 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 76 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 266 €–456 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bogovići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

119576

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bogovići (Malinska – Dubašnica)

Bogovii je obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v Chorvatsku. Administrativně náleží k obci Malinska-Dubašnica. V 2021, jeho populace byla 348 lidí.

Počet obyvatel: 348

Zdroj: Wikipedia