Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Beveder, dvojizbový byt, 50.54 m², blízko centra a Korzo
Na predaj je krásny dvojizbový byt v prvom poschodí s celkovou rozlohou 50,54 štvorcových metrov. Tento svetlý a príjemný priestor pozostáva z dvoch pohodlných izieb, praktickej kuchyne, špajze, chodby, skladovej miestnosti a balkóna. Nachádza sa v mimoriadne žiadanom a atraktívnom okolí v Belvedere, kde je všetko na dosah – stačí len päť minút pokojnej prechádzky k Korzu a do centra mesta. Vzhľadom na polohu, vybavenie a blízkosť všetkých dôležitých služieb predstavuje táto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť na dlhodobý prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Ohľadom tejto nehnuteľnosti kontaktujte agenta na +385 91 524 9619. Viac na Eurovilla.hr, ID: 779487 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-beveder-dvosoban-stan-50-54-m2-blizu-centa-i-korza/779487/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 118 €/m²

Medián podobných ponúk 3 979 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 385 €/m²–4 193 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnosť 92 % BELVEDER 140 000 € · 55 m² 2 545 €/m² Podobnosť 92 % Belveder 184 900 € · 57 m² 3 244 €/m² Podobnosť 88 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnosť 88 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnosť 86 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Podobnosť 86 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnosť 85 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

359766

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia