Apartmán Belveder

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere, dvoupokojový byt, 50,54 metrů čtverečních, blízko centra a Korza
Nabídka zahrnuje nádherný dvoupokojový byt nacházející se v prvním patře, s celkovou plochou 50,54 metrů čtverečních. Tento světlý a pohodlný prostor se skládá ze dvou útulných pokojů, praktické kuchyně, spíže, chodby, dřevníku a balkonu. Nachází se v mimořádně žádané a atraktivní lokalitě na Belvederu, kde je vše na dosah – do samotného Korza a centra města je to jen pět minut snadné chůze.Vzhledem k poloze, vlastnostem a blízkosti všech důležitých občanských vybavení představuje tato nemovitost ideální příležitost pro dlouhodobý pronájem.Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 524 9619.
Více na Eurovilla.hr, ID: 779487
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/rijeka-belvedere-dvoupokojovy-byt-50-54-metru-ctverecnich-blizko-centra-a-korza/779487/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 118 €/m²

Medián podobných nabídek 3 979 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 385 €/m²–4 193 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnost 92 % BELVEDER 140 000 € · 55 m² 2 545 €/m² Podobnost 92 % Belveder 184 900 € · 57 m² 3 244 €/m² Podobnost 88 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnost 88 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnost 86 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Podobnost 86 % Centar 166 000 € · 52 m² 3 192 €/m² Podobnost 85 % Srdoči 214 573 € · 53 m² 4 049 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

359766

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia