Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Belveder stan 2s+db
BELVEDER APARTMENT 65.60M2 Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývačky a balkóna. Byt má zmenenú stolársku výbavu, vykurovanie je kombináciou klimatizácie a mramorových dosiek a existuje možnosť pripojenia na mestský plyn. Lokalita je výborná pre mladé rodiny, pretože je blízko školy, materskej školy, športových zariadení a len päť minút chôdze od centra mesta. Parkovanie je verejné okolo budovy. Predáva sa kompletne zariadený. Vzhľadom na svoju polohu je byt ideálny na bývanie aj ako investícia. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte na: LANA BLAŽEVIC Licencovaný agent Mob 095/525-7325 Phone 051 564 890 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 769 €/m²

Medián podobných ponúk 4 013 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 085 €/m²–4 199 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BELVEDER 166 000 € · 65 m² 2 554 €/m² Podobnosť 100 % BELVEDER 210 000 € · 62 m² 3 387 €/m² Podobnosť 95 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnosť 88 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

65 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

228555

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia