Apartmán Belveder

Popis nehnuteľnosti

Blízko centra, 1 spálňa + obývačka, dvor!!
Predávame byt v dome na prízemí s rozlohou 55 m2, skladá sa z dvoch podlaží, v prvom poschodí je obývačka, kuchyňa a kúpeľňa, zatiaľ čo v hornom poschodí je jedna spálňa a kúpeľňa!! Byt má dva vstupy, jeden hore a jeden dole! Parkovanie je k dispozícii pri budove!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 782 €/m²

Medián podobných ponúk 3 920 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 351 €/m²–4 466 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnosť 96 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Podobnosť 96 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Podobnosť 95 % BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Podobnosť 88 % Belveder 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 87 % RIJEKA 180 000 € · 55 m² 3 273 €/m² Podobnosť 87 % BELVEDER 130 000 € · 53 m² 2 453 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Sendi Real Estate 140 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 153 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

153 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belveder

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

ID inzerátu

198684

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 153 000 € · Cena za m²: 2 782 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Sendi Real Estate – 140 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 153 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia