Na predaj · Baška · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Baška - apartmán 300 m od pláže s parkovaním a výhľadom na more
Byt sa nachádza v Baške, asi 300 metrov od pláže, dostatočne blízko k moru a centra pešo, a napriek tomu mimo najhustejšie priechod turistov počas sezóny.
V lete sa táto pozícia cíti viac ako vo zvyšku roka.
Budova je menšia, s obmedzeným počtom bytových jednotiek a byt je na prízemí, takže nie sú žiadne schody alebo čakajú na výťahy pri dennom vstupe.
Harmonogram je jednoduchý.
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú spojené do jednej jednotky, zatiaľ čo špajza je oddelená a nezaberá priestor obývacej izby.
Skrinka na topánky hneď vedľa vchodu a umiestnenie špajzy sú drobné detaily, ale s dlhším pobytom alebo príchodom viac hostí presne takéto veci znižujú neporiadok okolo bytu.
Dve spálne umožňujú normálny pobyt rodiny alebo hostí bez toho, aby sa obývacia izba zmenila na ďalšiu spálňu.
Kúpeľňa je vybavená.
Byt má tiež dve lodžie s výhľadom na more, takže počas teplejších mesiacov časť dňa môže byť strávená vonku bez opustenia bytu.
Na fasáde môžete vidieť stopy pobrežného podnebia.
Kupujúci, ktorý očakáva vzhľad novej budovy, si to všimne a vonkajšia časť budovy môže nakoniec vyžadovať údržbu bez ohľadu na stav samotného bytu.
Byt sa predáva zariadený a základné vybavenie pred nasťahovaním sa nevyžaduje.
Parkovacie miesto je zahrnuté v cene, čo je detail, ktorý naberá na význame v júli a auguste, keď nie je vždy rýchlo nájdené voľné miesto v Baške.
S batožinou, deťmi alebo po návrate z pláže, súkromné parkovisko jednoducho uľahčuje každodenný život.
Interiér je pripravený na použitie, zatiaľ čo exteriér budovy ukazuje vek a vplyv mora.
Pre zákazníka, ktorý je dôležitejšia pozícia, dve lodžie, parkovanie a možnosť rýchleho začiatku používania ako vzhľad novej budovy, má tento vzťah zmysel.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Baška
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 100 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 100 %
Baška
273 000 € · 47 m²
5 809 €/m²
Podobnosť 93 %
BAŠKA
245 000 € · 48 m²
5 104 €/m²
Podobnosť 90 %
BAŠKA
273 000 € · 47 m²
5 809 €/m²
Podobnosť 84 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 80 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 80 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.
Počet obyvateľov: 1 656
Zdroj: Wikipedia